Испания — страна солнца, моря, апельсинов и… оккупасов. Для многих, кто только начинает знакомство с испанской действительностью, само слово okupas звучит непривычно, даже странно. Но в местной жизни оно стало почти обыденным, вызывает бурные споры, обсуждается на кухнях, в судах и на страницах газет. Попробуем разобраться, что это за явление, почему оно стало таким заметным именно здесь и как с этим живут испанцы и иностранцы.
Кто такие оккупасы?
Слово okupas появилось в испанском языке сравнительно недавно и происходит от глагола ocupar — занимать, захватывать. Оккупасы — это люди, которые незаконно занимают жильё или другие объекты недвижимости, не будучи собственниками и не имея договора аренды. Их часто называют по-русски сквоттерами, но в испанском контексте этот термин имеет свои особенности.
В Испании оккупасов не стоит путать просто с бездомными. Это явление — часть сложной социальной, экономической и даже идеологической реальности.
Оккупасами становятся самые разные люди: от молодых активистов, борющихся за «право на жильё», до организованных групп, превращающих захваченные квартиры в источник дохода. Одни заселяются в пустующие дома из-за отчаяния, другие — ради наживы.
Виды оккупасов
Среди оккупасов выделяют несколько основных категорий:
- Идеологические оккупасы. Обычно это молодые люди, иногда целые коллективы, которые считают жильё социальным правом, а не товаром. Они занимают здания, организуют в них культурные центры, мастерские, устраивают бесплатные обеды и лекции. Такой подход называется сквоттингом и в Испании имеет долгую историю.
- Социальные оккупасы. Это семьи или одиночки, потерявшие работу, арендное жильё или возможность платить по ипотеке. Им просто некуда идти, и они занимают пустующие квартиры, чаще всего принадлежащие банкам или крупным компаниям.
- Профессиональные оккупасы. Организованные группы, которые ищут пустующие квартиры ради собственной выгоды. Иногда они даже берут деньги с новых жильцов за «въезд» в захваченный дом.
Каждая из этих категорий вызывает разное отношение у общества и государства. Одних считают борцами за справедливость, других — безысходными жертвами кризиса, третьих — преступниками.
Почему именно Испания?
На вопрос о том, почему явление оккупации получило такое широкое распространение именно здесь, нет однозначного ответа. Но есть ряд причин, которые в совокупности создали благоприятную почву.
Исторические корни
В Испании традиционно высока роль коллективной жизни и местных сообществ. Еще в XX веке в стране существовали корральоны — большие дома с общими двориками, где жили сразу несколько семей. После диктатуры Франко, когда страна начала открываться миру и переживать экономические перемены, на фоне нехватки доступного жилья возникли первые движения сквоттеров.
Эхо прошлых эпох до сих пор слышится в испанских городах: жители часто воспринимают захват пустующих домов не столько как уголовное преступление, сколько как своеобразный протест против социальной несправедливости.
Экономические и социальные причины
В 2008 году на Испанию обрушился мощнейший ипотечный кризис. Тысячи семей потеряли жильё, а на рынке появилось огромное количество пустующих квартир. Банки и строительные компании держали эти объекты без движения, ожидая выгодных времён, а цены на аренду и покупку жилья продолжали расти.
Для многих испанцев, а особенно для молодых людей и мигрантов, жильё стало недоступной роскошью. На этом фоне захват пустующих квартир приобрёл массовый характер: по оценкам некоторых организаций, в стране насчитываются десятки тысяч оккупированных объектов.
Особенности законодательства
Одна из причин, по которой оккупация в Испании стала столь заметной — относительно мягкое отношение к этому явлению со стороны закона. Если в большинстве стран собственник может быстро выселить захватчиков с помощью полиции, в Испании процедура часто затягивается на месяцы, а иногда и годы.
Закон различает два вида оккупации:
- Альтернатива кражи со взломом — если захват сопровождается насилием или проникновением в жилище, это уголовное преступление, и полиция обычно реагирует быстро.
- Оккупация пустующих объектов — если дом был пуст и собственник не жил там постоянно, процесс выселения переходит в гражданско-правовую плоскость. Начинается длительная судебная тяжба.
В результате оккупасы зачастую чувствуют себя защищёнными, а владельцы — беспомощными. Особенно тяжело приходится иностранцам, которые купили жильё в Испании как инвестицию или для отдыха: приехав спустя несколько месяцев, они могут обнаружить в своей квартире новых «жильцов».
Жизнь по соседству с оккупасами
Люди, сталкивающиеся с этим явлением, реагируют по-разному. Для одних — это тревожная угроза, для других — часть испанского урбанистического ландшафта. Некоторые соседи поддерживают оккупасов, особенно если те превратили заброшенный дом в культурный центр. Другие страдают от шума, антисанитарии, конфликтов.
В испанских новостях не редкость сюжеты о пенсионерах, которые годами не могут вернуть своё жильё, и о семьях, вынужденных покинуть дома из-за неблагополучных соседей-оккупасов.
В больших городах, таких как Барселона и Мадрид, оккупированные дома встречаются даже в престижных районах. Иногда оккупасы организуют целые кварталы, где поддерживают порядок, а иногда — превращают дом в рассадник проблем.
Мигранты и оккупасы
Русскоязычные мигранты сталкиваются с этим явлением двумя способами. С одной стороны, некоторые сталкивались с захватом собственного жилья. С другой — среди оккупасов немало выходцев из Восточной Европы, которые попали в трудную ситуацию и не смогли найти легальное жильё.
Стоит помнить: участие в незаконной оккупации жилья может привести к депортации и запрету на въезд в Испанию. Даже если кажется, что другого выхода нет, всегда лучше искать помощь у социальных служб или благотворительных организаций.
Оккупасы глазами испанского общества
В испанской прессе и политике оккупасы стали одной из самых острых тем последних лет. Одни партии предлагают ужесточить наказания, другие — защищают право людей на жильё. На улицах нередко появляются плакаты: “Okupa, pero no mi casa” — «Оккупируй, но не мой дом».
Общественное мнение разделено: кто-то видит в оккупасах жертв системы, кто-то — опасных нарушителей порядка.
Тем не менее, традиция коллективной жизни и солидарности с обездоленными по-прежнему жива. В испанских городах действуют целые сети поддержки: юридическая помощь, бесплатная еда, образовательные проекты — всё это нередко организуют сами оккупасы.
Как государство борется с проблемой?
В последние годы власти пытаются найти баланс между защитой прав собственников и социальной поддержкой нуждающихся. Вводятся специальные процедуры для ускоренного выселения, особенно если речь идет о жилом доме, где собственник прописан. Появляются новые законы и программы по доступному жилью.
Но проблема остаётся: пока в Испании будет много пустующих квартир и мало доступных по цене, оккупация будет существовать. Многие эксперты считают, что решить вопрос можно только комплексными мерами: строительством социального жилья, регулированием рынка аренды, улучшением социальной защиты.
Что делать, если столкнулись с оккупасами?
Если вы — собственник жилья в Испании, особенно если не живёте там постоянно, стоит принять меры предосторожности:
- Регулярно навещайте квартиру или поручите это соседям, управляющей компании.
- Установите сигнализацию и систему видеонаблюдения.
- Подпишите договор с фирмой по охране недвижимости.
- Соблюдайте все формальности: коммунальные платежи, налоги — любой долг может стать поводом для признания жилья «заброшенным».
Если захват всё же произошёл — не пытайтесь решать вопрос самостоятельно. Не вступайте в конфликт, не пытайтесь выселить оккупасов силой — это может привести к уголовной ответственности. Обратитесь к адвокату, подайте заявление в полицию и начните судебную процедуру.
В Испании защита прав человека — одна из основ демократии, и судебная система старается быть объективной, даже если это кажется несправедливым для собственника.
А если вы оказались в трудной ситуации?
В Испании действуют десятки организаций, помогающих людям, оказавшимся без жилья. Если вы не знаете, куда обратиться — поищите ближайший социальный центр (centro de servicios sociales), обратитесь в муниципалитет или к благотворительным организациям. Здесь помогут советом, иногда — временным жильём, юридической поддержкой.
Оккупасы — часть испанской реальности
Явление оккупации — отражение испанской истории, культуры, экономических проблем и особенностей законодательства. Оно не укладывается в простые схемы «хорошие-плохие», а скорее говорит о сложных социальных процессах, которые происходят в стране.
Испания умеет удивлять своей терпимостью, страстью к свободе, но и умением защищать личное пространство. Здесь переплетаются старинные традиции коллективной жизни и современные вызовы урбанизации. Оккупасы — часть этого сложного мира, и отношение к ним не может быть однозначным.
Испания — страна, где даже самые острые социальные проблемы обсуждаются открыто, с юмором, а иногда — с удивительным пониманием и сочувствием к тем, кто оказался на обочине жизни.
Жизнь здесь многогранна, и даже такие непростые явления, как оккупация жилья, становятся поводом задуматься: о правах, о справедливости, о том, как важно поддерживать друг друга. Для мигрантов это — повод быть внимательнее, учиться понимать страну не только по открыткам, но и по её сложным, порой противоречивым сторонам. А для всех нас — напоминание о том, что дом и чувство безопасности всегда были и остаются одной из главных ценностей в любой культуре.
